آمار رسمی: قیمت مصالح ساختمانی ۵۰ تا ۶۰ درصد افزایش یافت

خبرگزاری کار ایران (ایلنا) چهارشنبه ۹ اردیبهشت به‌نقل از ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران اعلام کرد که افزایش قیمت مصالح ساختمانی در شرایط فعلی قطعی است و این رشد به‌طور مستقیم از کاهش تولید در صنایع پتروشیمی و فولادی ناشی می‌شود.

صنایع پتروشیمی و فولاد از جمله زیرساخت‌هایی بودند که در حملات آمریکا و اسرائیل هدف بمباران قرار گرفتند.

رهبر با تأکید بر این‌که این ارقام، آمار رسمی ارائه‌شده از سوی تشکل‌های صنفی و فعالان حوزه ساخت‌وساز است، با اشاره به اختلال در زنجیره تولید صنایع پایه و کاهش ظرفیت تولید فولاد و پتروشیمی، گفت قیمت مصالح پرمصرف ساختمانی، به‌ویژه فولاد و تیرآهن، با جهشی بین ۵۰ تا ۶۰ درصد مواجه شده و این می‌تواند پروژه‌های در حال ساخت و طرح‌های ملی مسکن را نیز تحت تأثیر قرار دهد.

روزنامه «دنیای اقتصاد» ۳۰ فروردین سال جاری در گزارشی تحلیلی نشان داد که هزینه ساخت مسکن در تهران طی یک سال گذشته با افزایش ۵۵ درصدی به حدود ۴۵ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است. این گزارش تأکید کرد که جهش قیمت نهاده‌های ساختمانی از جمله فولاد، انرژی، دستمزد و اختلال در زنجیره تأمین، از عوامل اصلی این افزایش بوده‌اند.

بر اساس همین گزارش، مجموع هزینه تمام‌شده ساخت مسکن نیز با احتساب قیمت زمین به حدود ۱۶۳ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است؛ رقمی که در وضعیت کنونی برای سازندگان و خریداران قابل تحمل نیست و می‌تواند به توقف یا کندی پروژه‌های ساختمانی منجر شود.

این گزارش به‌نقل از کارشناسان هشدار داده بود که ادامه این روند، افزون بر افزایش فشار بر پروژه‌های مسکن، می‌تواند بازار ساخت‌وساز را وارد دوره‌ای از رکود عمیق‌تر کند؛ به‌ویژه در شرایطی که قدرت خرید خانوارها نیز همزمان با رشد هزینه‌ها کاهش یافته است.

خبرگزاری مهر سه روز پیش گزارش داد که بازار مسکن ایران در ماه‌های اخیر با کاهش قابل توجه تعداد معاملات مواجه شده است. در ابتدای سال نیز طبق روند معمول، حجم خرید و فروش پایین بوده، اما هم‌زمانی این وضعیت با جنگی که رخ داد و شوک سیاسی و امنیتی باعث توقف بیشتر فعالیت‌ها در بازار شده است. در بازار اجاره نیز بسیاری از جابه‌جایی‌ها به تعویق افتاده و قراردادها عمدتاً تمدید شده‌اند.

کارشناسان می‌گویند بخش مهمی از دارایی متقاضیان مسکن در بازارهای دیگر مانند ارز، طلا، بورس و خودرو قرار دارد و به همین دلیل تصمیم‌گیری برای خرید ملک به وضعیت این بازارها وابسته است.